红网时刻新闻10月20日讯（通讯员 唐涛 王立国 唐林云）近年来，零陵区坚持把盘活农村闲置资产作为壮大村集体经济、促进群众增收致富的重要抓手，因地制宜探索“产业盘活”与“民生盘活”双轮驱动模式。从石山脚街道光明村让“荒草园”焕新，到马驴桥村将闲置老村公所改造为惠民医务室，全区通过精准施策，有效唤醒“沉睡”资源，实现了资产增效、群众增收与民生改善的有机统一。

腾笼换鸟，荒草园变身“致富园”

走进石山脚街道光明村，百余亩“青蓝园”蓝莓基地绿意盎然。然而在几年前，这里还是一片荒废的砂糖桔产业园。2018年，该村引进的扶贫产业砂糖桔种植产业园因经营不善导致荒废，石山脚街道党工委把群众工作摆在首位，定下“先安民、再清产、后引凤”的“三步走”策略。联村领导带队逐户上门沟通，讲清“旧账挂账，新账起步”的盘活思路。

群众思想统一后，街道启动闲置资产全面清理，将柑橘园重新包装为权属清晰的“资产包”，主动对接农业龙头企业。经过多轮比选，成功引进湖南金灿森农林科技有限公司，投资近300万元建设“青蓝园”蓝莓基地。基地采用“企业+基地+农户”模式，让村民通过土地流转获得稳定租金，并优先聘用本村村民务工。日常管护固定用工10余人，采摘时节用工倍增，参与土地流转和务工的农民户均年增收1.5万元以上，新项目还承诺日后根据收益情况进行相应分红。昔日的“荒草园”真正变成了村民的“致富园”。

因地制宜，老村公所化为“惠民阵地”

在产业盘活闲置资源的同时，零陵区也注重将闲置资产向民生领域倾斜。马驴桥村原老村公所因新办公楼投用而长期空置，房屋主体完好、地理位置优越。与此同时，村内老年人、慢性病人员较多，群众就近就医、健康随访不便，基层医疗服务阵地薄弱。

为破解难题，马驴桥村“两委”坚持因地制宜、节约高效原则，严格按照“四议两公开”程序，对老村公所进行简易修缮改造，规范设置诊断、治疗、药房、公共卫生服务等功能区域，配齐基础医疗设施，打造标准化村级医务室。项目全程不新增占地、不大拆大建，最大限度盘活现有集体资源。目前，村级医务室已投入使用，由村医常态化驻点服务，开展常见病诊疗、慢病管理、健康体检、随访宣教等便民服务，有效解决了群众“看病远、就医难”问题，成功将“闲置资产”变为“民生资产”。

从“荒草园”到“致富园”，从“空置房”到“医务室”，零陵区在盘活闲置资产的过程中，始终坚持凝聚群众共识、有效整合利用、强化利益联结。无论是引进产业带动增收，还是改造设施服务民生，都让群众在资源盘活中得到了实实在在的实惠，为村集体经济发展和乡村振兴筑牢了根基。