潇湘晨报5月30日讯交了全款买了房，却发现房子被卖家抵给了他人。买家在与卖家交涉未果的情况下，将卖家诉至法院。近日，永州新田县人民法院经审理认为，购房协议有效，卖方需在法定期限内将房子交给买方。
2012年10月，永州新田县的郑先生与周先生签订《购房协议》，协议约定郑先生购买周先生一套价值22万元的房屋。合同签订后，郑先生如约交付了全部房款，但周先生一直以种种理由推托交房。郑先生得知，因周先生和他人存在债务纠纷，周先生遂将房子抵给债主居住。
法院审理认为，被告周先生与原告郑先生签订的《购房协议》未违反法律的强制性规定，应确认为有效合同。郑先生已按协议付清全部房款，周先生亦应按约定，履行自己的交房义务。此外，被告周先生与他人的经济纠纷不应以一房二主来抵债，应另行妥善解决。据此，判决被告周先生将该房屋在法定期限内交付原告。
（潇湘晨报记者 周凌如 实习生 刘鸿伟 通讯员 刘芳 邓小华）
来源：潇湘晨报
作者：周凌如 刘鸿伟 刘芳
编辑：刘林霞