红网时刻6月25日讯（通讯员 雷中祥 蒋静）冷水滩区着力构建党组织领导下的居委会、业委会和物业企业等多方联动的“红色物业”体系，以党建引领物业提质，推进为民服务“零距离”。

建于2007年的梅湾街道华源府第小区有800多户3000多人，曾面临衣服被子随意晾晒、饲养宠物、业主投诉多等一系列问题。2015年，小区率先在全市建立党支部，形成居委会、业委会和物业公司共商共议共建的“三方联动”服务机制推进“红色物业”试点建设，合力解决困扰居民的各项问题。

日前，华源府第小区2栋业主沈君涛发现家中卫生间漏水导致整个墙壁发霉，他马上联系了小区物业，物业当天就给他联系了维修师傅及时上门维修。“现在已经修好，不漏了，我也放心了！物业服务真的很好，什么时候给他们反映情况，他们都及时解决。”事情快速得到解决，沈君涛非常满意。

几年来，小区通过党建引领，逐渐完善“红色物业”长效工作方式，通过采取党员入户走访、公布24小时服务电话和开通微信群等方式，及时反映和解决业主问题，实现了党组织联系服务群众“零距离”。宏邦物业华源府第经理朱晨霞介绍道：“一旦发现问题，我们都会及时上门去跟业主沟通解决，所以现在大家的满意度都非常高。”

小区还打造了500多平方米的党群服务中心，配备党员活动室、医疗室、图书室、书法室等功能室，党员亮明身份上岗，实现了党员活动有阵地，群众活动有归属。小区离退休干部支部书记刘开征平日里没事就会到党群服务中心练习书法，其他人想学他也乐于教导，他笑着说：“支部退休的老党员们都能够根据个人的优势，为小区建设发挥余热，比如教大家书法、给大家看病、化解邻里之间的矛盾等等。”

如今，走进华源府第小区，绿树环绕，环境干净整洁，健身器材、休息广场一应俱全，小区邻里关系更加和睦，群众生活越发舒适惬意。7栋业主王自成发自内心的说：“现在我们都非常满意，大家都将小区看成一个家。我们非常拥护党支部的领导，感谢他们。”

“华源府第引导小区居民将矛盾纠纷化解在小区，化解在网格，畅通了服务群众最后一公里，实现了‘家园共治、和谐共赢’的目的，走出了一条属于我们梅湾特色的‘人人有责、人人尽责’的基层党建治理之路。”冷水滩区梅湾街道党工委委员、组织委员文静介绍道。

近年来，冷水滩区先后在华源府第、城市绿岛、帝王广场等10多个小区建立“红色物业”阵地，通过“党建+物业”模式加强党对居民小区工作的领导，激发物业企业内生动力，推进居民自治，受到了党员群众普遍认可，“红色物业”目前已惠及全区5300余户业主。