红网时刻新闻12月11日讯（通讯员 雷卫国 唐立峰）日前，冷水滩区物管住宅小区工作会议召开。市、区住建局、街道和城市社区相关领导，市室内装饰装修协会、辖区物业企业和住宅小区物业管理项目负责人，辖区住宅装饰装修设计、施工企业和装饰材料（用品）生产、销售企业负责人约180余人参加了本次会议。

会议指出，当前全区物管小区业委会覆盖率低、业主大会召开程序缺失、物业服务招聘不规范、物业企业服务质量低、物业及物业企业信息化管理水平低的情况较严重存在；物管小区室内装饰装修活动基本处于失管状态，安全隐患突出；文明创建水平低，小区消防、绿化、道路等基础设施历史欠账多，相关建设和维护的筹资和使用亟待创新和规范；小区管理呼唤政府相关部门主动作为、创新作为，联合发力。

会议要求，街道和社区要按照《湖南省物业管理条例》和其他相关法律的规定，主动履责、直面矛盾，在条件成熟的小区组织召开业主大会，选举业委会，指导小区公平公正、依法依规选聘物业服务企业；物业企业要千方百计提高服务质量，提升业主满意度，以高质量服务扩市场、降成本、提效益，不搞无底线的降费或带资入驻等恶性竞争。

会议一致认为，为综合部门力量，冷水滩区住建局应向区人民政府建议，建立小区联席会议制度，由城管、应急、公安、民政、教育等具有小区相关事务管理职能的部门组成，定期会商会决，研究小区情况，帮助解决小区难题，及时应对和处置小区突发状况。

会议决定，根据《关于进一步加强城市房屋室内装饰装修安全管理的通知》（建办[2023]29号）《关于进一步加强全市住宅室内装饰装修行业管理的通知》(永住建函(2020)635号)的要求，对小区室内装饰装修活动实行规范化管理，一是建立冷水滩区室内装饰装修行业“企业信息资料库”；二是实行小区住宅室内装饰装修工程申报和登记备案制；三是年底前在城区物管小区开展一次住宅室内装饰装修工程安全生产大检查。会议对这项工作开展的具体资料要求和程序阶段作出详细规定。

会议还对省住建厅信息平台常态化录入管理、城区物管小区危旧房调查、现制现售饮用水规范管理、垃圾分类及其具体要求等小区当前工作进行了安排。

值此岁末年尾，冷水滩区住建局召开全区小区工作专题会议，对于研究解决当前小区治理中面临的突出问题，对提高小区信息化水平、规范小区室内装饰装修秩序，对夯实小区治理基础，推动中心城区物管住宅小区管理规范有序、品质上档提质，回应小区居民对美好生活的向往，必将产生积极影响。