红网时刻新闻12月29日讯（通讯员 唐振南 席艳）近期，东安县白牙市镇茶亭社区辖区内第14网格雅德小区创新小区管理模式，成立小区自治组织采用居民众筹自治方式来共建共管改造小区环境。

在这寒冷冷清的冬天，雅德小区里却格外热闹，一了解才知道原来今年雅德小区的小区自治组织正在准备来年的小区物业管理费的筹集，消息一经通知公示，每栋的居民都自发联系到每栋的楼栋长共同筹集来年的小区物业管理费。

共商共议 创新自治模式

雅德小区建于2002年，随着时间推移，小区逐渐“患”上了“设施失修”“环境糟糕”“停车难”老小区等常见“老毛病”，居民们期盼美好生活环境的呼声也越来越响。过去大家很难一起在家好好坐下来商议，但2022年因大家在小区里以楼栋以单元口为单位共同防控疫情，使得邻里之间的联络变多了，小区居民的心更紧密联系在一起。居民们自发组织坐下来共商共议当前情况下什么自治模式能让小区的生活环境变得更好。大家各抒己见，议论纷纷，各种自治模式都被提出，最终初步探索出“自筹、自建、自管、自理”的自治模式，不拘泥于形式，结合本小区实际情况，创新“众筹自治”+“共同缔造”自治新模式来治理小区环境卫生。

群策群力 缔造美好生活

随着“众筹”改造小区消息的一经发布，得到了居民们广泛关注和大力支持。但问题接踵而来，改哪里？怎么改？资金从哪里来？为更好的对当前小区情况“把脉问诊”，居民自发出招出力，大家共同成立小区自治组织来做好经费众筹管理收支工作。小区居民各自推选各栋长和单元长，通过走访调研、小区遍访收集群众需求、居民意见，凝聚共商共治力量。共商共治中，居民们讲问题、谈困难、聊想法，优化问题再协商，最终大家梳理出小区5个急需改善且极具意义的环境改造项目，并计划有偿聘请本小区居民包片区搞好小区卫生，就众筹改造费用“如何收”“收多少”“花在那”得到了全体“众筹”居民自治的共识。

经费收支 全程公开公明

此前，雅德小区也聘请过物业公司来做好小区物业管理，但随着物业公司管理小区模式和做法令居民不满，质疑小区物业费用不公，部分小区居民未及时缴纳物业费侵占了其他居民的利益，久而久之，小区物业公司只能黯然离场。雅德家园小区深刻汲取这一经验教训，在众筹居民改造小区经费上，秉持“全过程公开公明”原则，做到每一笔收入都有图有据，每一笔经费支出都存档存源，随时可追溯可查账，开具有2人以上监管成员签名画押，并印有小区自治组织专用盖章，数额较大经费支出需开小区自治会来协商协议，在确定支出前须提前告知全体小区居民，以此种种来保障小区众筹改造费用花在“刀刃”上。

下一步，东安县白牙市镇茶亭社区将紧紧围绕“决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享”五共理念，以小区居民的现实需求为导向，小区事务大家管、小区决策大家定，积极发动居民参与小区治理、自主建设，将“众筹自治”+“共同缔造”自治新模式在辖区范围内推广开来，以此提高居民自治小区的参与感、获得感和幸福感。