红网时刻新闻5月29日讯（通讯员 蒋周平 钱小宝 王伟）新增的停车位、最新迁改的路灯线杆、完善的小区绿化……5月26日上午，冷水滩区菱角山街道活龙井社区铁路宿舍居民区的老住户——铁路退休职工周红早悠闲地坐在小游园里的长椅上与街坊邻居们聊天。周红早在小区居住了几十年，可以说是该小区由“旧”变“新”的亲历者和见证人。

老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程。近年来，冷水滩区委、区政府坚持以人民为中心的发展思想，不断完善基础设施，改造水、电、气等生活设施，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，让社区更健康、更安全、更宜居，成为人民群众高品质生活空间。

关注百姓呼声 补齐民生短板

“有一次，我们小区有个单元一楼水管渗漏。因为当年修的管道雨污不分流，味道直冲2楼，本来不是什么大事，却引发了邻里纠纷。”冷水滩区菱角山街道活龙井社区党委委员刘建介绍，“我们去协调，更换起来却比较麻烦。一根主排水管，要换需要楼上楼下商量好，整体都换。幸亏赶上了老旧小区改造提升，一步到位！”

此前，活龙井社区居民孟女士曾在接女儿放学时目睹交通事故的发生，给“市长热线”打过电话，没想到她的建议很快有了回应，有关部门在放学时对该路段采取临时交通管制措施。但这依然不是“治本”办法。社区网格员刘建说：“有一次我送孩子上初中，早上7点钟出门，堵了一个小时，孩子最后还是迟到了。归根到底，是要解决小区道路环境差、乱停乱放的问题。”群众的呼声越来越强烈，2020年12月以来，冷水滩区重点围绕老旧小区的基础设施提升分批进行改造。活龙井社区位列第一批10个改造社区之内。

截至5月中旬，冷水滩中心城区新增停车位5400余个，新增标示线路50000米，拆除广告匾额215处，路灯线杆迁改28 余根，拓宽街巷245条。区科工信局积极组织协调五线产权单位，完成了伍家院、通化街、狮子口等15个社区和蔡市、上岭桥两个周边乡镇80%的强电整治，伍家院、通化街等8个社区弱电整治处于扫尾阶段，古塘、紫荆等11个社区的弱电整治已完成80%。“现在我们拆除了原来各小区之间的围挡，小区里杂乱无章的‘蜘蛛网’变身整齐划一的‘五线谱’，感觉空间变得更大了。” 看到小区环境在一天天地变好，伍家院社区二建一处院内老住户段巧艳很开心。

坚持精准施策 打造幸福家园

“来啦，今天吃什么？”5月26日早上，在活龙井社区开了多年早餐店的店主李老板边收拾碗筷边和老顾客打着招呼。“这两三年变化真大。以前就是社区里的一块空地上，商户在这摆几张桌子，算是占位。来得迟了，就没有好位置了。”李老板对社区的变化感触颇深，他告诉笔者，社区里改造一新的集市集合了小吃、菜市，商户们有了自己的固定摊位，挂上了自己的招牌，“现在环境更加整洁，有地方停车了，来的客人自然更多，现在每个月能多赚千把块呢！”李老板笑着跟我们说。

“绿化改造是个技术活。”冷水滩区住建局总工程师钱小宝深有感触。为了亮化小区，改造施工方特意买了成品苗木栽植进去。可没成想，第二天施工队到现场一看，有两棵树被群众连根刨掉，“我们走访才意识到，因为老旧小区普遍是低层，成品苗木遮光比较严重，所以没有受到大家欢迎。”那件事发生后，施工团队又连夜换栽矮化苗木品种。

永和家园不远便是人防小游园。冷水滩区环卫和园林中心相关负责人介绍，这个小游园是利用翠竹路与永州大道交叉口西南侧边角地、废弃地建成的，“我们围绕‘增绿’和游园小品，结合群众需求，因地制宜增加健身器材。下步争取尽快完成曲河、珍珠、黑山岭这三个公园的预算评审和招投标工作，做好项目建设的矛盾调处，保证项目顺利开工建设。”

聚焦群众需求 开展便民服务

“电器坏了免费修，需要工具随便借……”冷水滩区街道社区的便民服务举措已经被编成了一条顺口溜，在居民中口口相传。

为了进一步增强社区的自我服务能力，冷水滩区各街道社区发出倡议——谁有技术都贡献出来，动员有一技之长的小区居民加入老旧小区便民服务队。现在，小区居民剪发、修裤边、复印身份证等生活小事，全部都能在小区的爱心服务站得到解决；邻里之间的“小口角”“小矛盾”也能在这里就地调解。杨家桥街道伍家院社区创新服务群众方式，社区鼓励居民把不常用的东西放到“共享工具屋”，实现邻里间物的共享。社区内的居民只需要登记，就可以免费借用工具屋的工具。在此基础上，社区还成立一支由4名专业维修队员组成的“零距离维修队”，负责对社区和老年人开展义务维修。生活便利了，居民之间的愁容少了，笑容多了，老旧小区住出了新滋味。社区居民王素明曾因为小区脏乱差搬离10多年，如今又搬回来了，再也不想搬走了。

“2023年我区申报了34个老旧小区和湘江西路片区旧改项目，涉及280栋7330户居民，建筑面积达72.45万平方米。”日前，冷水滩区住建局总工程师钱小宝介绍，经过改造后的老旧小区基础设施更加完善，服务和管理也上了新台阶。