红网时刻新闻11月17日讯（通讯员 汪洋）一张小小的“房票”，正在祁阳城市建设与民生保障中发挥大作用。这项创新实践的持续深化，正推动祁阳在征迁安置、楼市去库存与城市发展领域的区域性探索，步入全方位、深层次推进的新阶段。

长期以来，征拆安置是城镇化进程中的普遍难题。过去，祁阳市的城建项目拆迁户，获得安置的方式主要是集中迁建、实物安置，辅以货币安置。由于安置区建设，短则一至两年，长则三到五年，不仅影响项目建设进度，而且难以保障拆迁群众利益。

2022年底，祁阳市在湖南率先推出了“房票”安置办法：将把需要为征地拆迁户建设的安置房折算成货币，把给予拆迁户政策允许的各项奖励资金，全部计入“房票”面值。征拆群众凭此票可在全市纳入范围的34个楼盘中自由选购商品住房，实现从被动等待“政府配菜”到主动“点菜”的根本性转变。

“上午签协议，下午就买房”已成为祁阳征拆群众的真实写照。城市涝区避险综合治理项目拆迁户蒋昌任在签订协议后，即刻使用93.5万元房票购置了心仪的商品房。他感慨道：“新房采光好，小区环境优美，周边学校、医院配套齐全，生活非常方便。”

政策实施以来，祁阳市共办理“房票”721张，面值总额达8.13亿元；已使用“房票”购房1290套，消化商品房库存资金达6.85亿元。这一模式不仅让安置群众尽早圆了“安居梦”，也精准击中了房地产市场的去库存痛点，为房企快速回笼资金开辟了通道，更推动了城市建设项目的轻装上阵，真正实现了群众、市场与政府的“三方共赢”。

此外， 为打消“‘房票’变白条”的顾虑，祁阳市构建了全方位的政策保障体系。房票允许转让、买卖、赠予和继承，确保了其流通性。通过组建“房源超市”，整合37个楼盘超万套房源，明令禁止开发商“捂盘”，并安排专人陪同看房、协助议价。

祁阳市创新实施房票安置，出发点与落脚点都是为了保障安置群众的根本利益。这张小小房票，正成为祁阳破解城市发展难题、惠及民生福祉、探索新型城镇化建设的生动实践。